以下房屋不能办理抵押登记：
? ?申请抵押的房屋权属信息与登记簿记载冲突的。
? ?企业间相互借款设立抵押权的。
? ?依法被查封、扣押、监管的房屋。
? ?已发布拆迁公告的房屋。
? ?学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
? ?申请抵押的房屋不具有独立使用价值的。